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【優益FPオフィス】【取材・更新】 ダイヤモンド 不動産研究所 (2019年3月~)

最新金利や商品の選び方を紹介! 住宅ローン徹底比較

 

取材:マイアドバイザーメンバー

※ ダイヤモンド ザイ・オンライン  (2016年8月~) の 更新版(2019年3月~)

  

一例 

・菱田雅生氏

○住宅ローン借入額をシミュレーション⑤

年収1000万円の50代夫婦は、3000万円が限界!?

年金受給前に返済を終わらせることが重要

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110050

 

 

○住宅ローン借入額をシミュレーション④

年収600万円3人家族なら3500万円がギリギリ!?

妻のパート収入があれば資金計画も楽に

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110049

 

 

○住宅ローン借入額をシミュレーション③

世帯年収700万円なら5000万円が限界!

老後を考えるなら、4000万円以下が無難

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110048

 

 

○住宅ローン借入額をシミュレーション②

年収400万円の正社員OLが安心して買える

独身用マンションは2500万円まで!?

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110047

 

 

○住宅ローン借入額をシミュレーション①

世帯年収500万円の4人家族で試算すると、

借入額4000万円は教育費次第で貯金ゼロに!

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110046

 

・佐藤益弘氏

○住宅ローン支払いが苦しいなら、借り換え検討を!

金利引き下げや、返済期間の延長により、借入額3000万円なら、月3.7万円減額の可能性も!

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/99548

○2年前に借りた住宅ローンも、借り換え余地あり!

残高や残り返済期間が十分に大きければ、金利引き下げ幅▼0.5%で、200万円超のメリットも

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/95912

【優益FPオフィス】【連載コラム・更新】一般財団法人住宅金融普及協会 住まいの情報 (2019年 4月)
「キャッシュフロー分析による家計の見直し」

○第1回 CF表の基本構造
https://www.sumai-info.com/information/cashflow01.html
 
○第2回 CF表を見るときの注意点
https://www.sumai-info.com/information/cashflow02.html
 
○第3回 CF表の分析ポイント
https://www.sumai-info.com/information/cashflow03.html
 
 
○第4回 CF分析による対処方法
https://www.sumai-info.com/information/cashflow04.html
 
○第5回 CF分析による住宅ローンの見直し
https://www.sumai-info.com/information/cashflow05.html
 
○第6回 CF分析による家計改善
https://www.sumai-info.com/information/cashflow06.html
 
○第7回 CF分析による住宅購入価格の見直し
https://www.sumai-info.com/information/cashflow07.html
 

 
取材:佐藤 益弘
【優益FPオフィス】【取材】朝日新聞(朝刊) 「住まいの未来」(2019年元旦号)

年の初めに家族みんなで住まいの理想を考えよう

 

 

独立系FP 
(取材)
(神奈川)

  ※ 紙面(拡大版)

  ※ 詳細(web)

【優益FPオフィス】【取材】オールアバウト All About 「不動産にまつわるお金」
    掲載期間:掲載日~2018年12月31日

 

 
取材:佐藤 益弘
コラム・記事・書籍執筆

WEB

  • 住宅ローンの殿堂・住宅ローンコラム
コラム・記事・書籍執筆

新聞・雑誌

マネー雑誌 あるじゃん「マネープランクリニック」相談員

コラム・記事・書籍執筆
新聞・雑誌
○Replan(住宅トーン金利はどのように決まる?2017年12月)
○Replan(コンパクト住宅・2017年5月)
○Replan(リノベのお金の知識「監修」・2017年10月
 
WEB
○iyell(住宅ローンの基本:2017年9月)
○iYell(住宅ローン繰上償還:2017年9月
 
 
コラム・記事・書籍執筆

単行本

【著作】

  • 「商品先物市場のしくみ」/PHPビジネス新書(2010年2月)
  • 「ネットで簡単!リカがやさしく教える商品先物 超入門」/柏書房(2006年2月)
  • 「入門 商品投資のすゝめ」/同盟出版サービス(2007年6月)

【改訂協力】
  • 日本FP協会「FPテキスト/金融資産運用設計(平成20~30年度)」

 

新聞・雑誌

FPジャーナル2016年 8月号「ラップ型投資信託の仕組み」

FPジャーナル2016年12月号「金地金の売買方法と上場金現物取引の仕組み」                                                                                                                                        FPジャーナル2017年 4月号「社債・転換社債の基本」

FPジャーナル2017年 8月号「シャープレシオについて」

コラム・記事・書籍執筆 
「今から始める資産運用NISA編」2018年2月10日発行「電機連合」No.1167
2017年8月より「おさいふ経済学」を連載中
 
50代の平均貯蓄額は1113万円、中央値は400万円 2018年3月情報サイト「オールアバウト」
2015年1月より「50歳からのマネープランとお金の貯め方」を連載中
 
「働けないときの生活費に備える保険」2017年11月 宅ふぁいる便サイト
2017年1月より、「ここだけ、お金の話」を連載中
 
「お金がふえるサイクルはこう作る」2017年10月 みずほ証券サイト「お金のキャンパス」
資産運用関連のコラムを執筆
 
「新しい消費者教育」2016年2月刊 慶應義塾大学出版会
日本消費者教育学会 関東支部会員による共著 生活設計の章を担当
コラム・記事・書籍執筆

単行本

電子書籍「専業主婦が知って得する確定拠出年金 100万円も差がつく」

電子書籍「個人型確定拠出年金 得する人 損する人」

電子書籍「企業型確定拠出年金 中小企業でも優秀な人材が定着!」

電子書籍「個人型確定拠出年金 出口の受取が大事!」

電子書籍「ふくろうが教える 転ばぬ先の杖ノート」

電子書籍「ふくろうが教える 成年後見の申し立て」

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新着情報

2021.07.01
【運営会社:優益FPオフィス HP改正 】
諸事情があり、しばらくお休みをさせて頂いている マイアドバイザー® ですが、運営会社である 優益FPオフィスのHPが改正されましたので、ご報告致します。   https://www.you-eki.co.jp/   引き続き、宜しく御願い致します。
2021.01.01
【新年のご挨拶】 2021年・・・あけましておめでとうございます。 今年も宜しくお願い致します。 マイアドバイザーもサイト誕生から16年(現在の体制になり14年目)になりました。 2016年より諸事情により活動を自粛しておりますが、相変わらず新形コロナ禍が収まる気配がありません。事務局である優益FPオフィスもオンライン対応となっております。新たなフィールドに進むまで、もう少しの辛抱です。状況を見て、判断させて頂きます。 今年も変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。
2020.01.01
【新年のご挨拶】 2020年・・・あけましておめでとうございます。 今年も宜しくお願い致します。 マイアドバイザーもサイト誕生から15年(現在の体制になり13年目)になりました。 2016年より諸事情により活動を自粛しておりますが、新しい感染症が猛威を振るいそうな勢いですので、ご自愛ください。 出来るだけ早く新たなフィールドに進みたいと考えていますが、状況を見て、判断させて頂きます。 事務局である優益FPオフィスも新しい体制に徐々に移行していく予定です。 今年も変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。

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